Коттеджный поселок «Вальтеровский ручей»

Коттеджный посёлок «Вальтеровский ручей» находится в 64 км от Санкт-Петербурга и располагается в Кировском районе Ленинградской области, на живописном берегу реки Лава. До него легко можно добраться по Мурманской трассе на автомобиле, на маршрутке от метро «Дыбенко» или на электричке до железнодорожной станции «Жихарево».

Уникальная природа

Посёлок расположен всего в 180 метрах от водоёма и с трёх сторон окружён грибным лесом. Каньон реки Лавы — особо охраняемая природная территория (ООПТ). Там есть редкие виды растений, выходы горных пород и окаменелости. Очень красивое и уникальное место, особенно для тех, кто любит отдыхать на природе или проводить время за рыбалкой.

Генеральный план поселка «Вальтеровский ручей»

Генеральный план поселка

Стоимость сотки: 49 000 рублей

Размер участка: от 10 соток

Участки: ДНП

Инфраструктура

  • детские сады
  • магазины
  • школа в пешей доступности
  • медпункт
  • детская и 2 спортивные площадки

На территории посёлка предусмотрены магазин, две спортивные и детская игровая площадки. В радиусе двух км расположены действующие магазины, школы и детские сады. Ближайшие населённые пункты — Васильково и Городище. Всего три км до Ладожского озера. В настоящее время активно ведётся строительство дорог.

Коммуникации

  • Газ (рядом проходит газовая магистраль)
  • Электричество (15 кВт на каждый земельный участок)
  • Вода (из артезианской скважины)

Преимущества

  • Кировский район Ленинградской области.
  • 4 км от Мурманского шоссе. Дорога от трассы хорошая.
  • Ближайшие населённые пункты — деревни Васильково и Городище.
  • Ближайшая ж/д станция — Жихарево в 3 км.
  • 64 км от Спб (40 минут на машине).
  • Живописный берег реки Лава.
  • 3 км до Ладожского озера.
  • Магазины, школы, детские сады в радиусе 2 км.
  • Баскетбольная и волейбольная площадки.
  • Детская игровая площадка.
  • Конный клуб.
  • Кадастровый паспорт на каждый участок.
  • Газ, электричество, вода.

Посёлок расположен на живописном берегу реки Лава и с трёх сторон окружён «грибным» лесом. Он граничит с деревней Городище и расположен всего в 180 метрах от реки. На участке имеется законсервированная скважина для питьевой и поливной воды. Питьевая вода находится на глубине 30-40 метров. Газовая магистраль проходит на расстоянии 1500 метров.

По границе посёлка проходит линия электропередач. Имеются мощности для подключения. Есть проектная документация на строительство линии электропередач для всего посёлка. В настоящее время идёт строительство дорог.

Вся площадь посёлка разбита на 208 отдельных участков, по 10-15 соток. На каждый из них имеется отдельный кадастровый паспорт и свидетельство о собственности

Записаться на просмотр участка можнопо телефону +7 (812) 920-25-76 Или оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами
Наши контакты
Набережная Бумажного канала, д. 18а, г. Санкт-Петербург