Коттеджный поселок Ропшинская долина

«Радужный поселок» — эконом-класс

«Радужный поселок» был назван так в виду того, что состоит из центральной и семи поперечных улиц. Мы решили назвать каждую улицу по цветам радуги — Красная, Оранжевая. Желтая, Зеленая, Голубая, Синия и Фиолетовая. В концепцию строительства входит, что цвет кровли и заборов будет соответствовать названию улицы, что сделает наш поселок невероятно красивым.

Градостроительный план поселок Радужный

Коттеджный поселок находится на более равнинном ландшафте, уклон — от 60 до 80 метров над уровнем моря.

Участки: от 8 до 15 соток

Цена: от 95 000 рублей

Покупая участок, Вы сможете построить свой дом в коттеджном поселке либо по собственному проекту, либо выбрать проект из предложенных нами!В цену земельного участка входит:

  • Стоимость земельного участка,
  • Стоимость строительства инфраструктуры поселка,
  • Стоимость строительства коммуникаций в поселке,
  • Стоимость оформления документов.

 «Михайловская горка» — бизнес-класс

«Михайловская горка» — уклон на дачном участке открывает интересные возможности в освоении и ландшафтном дизайне. Такой участок ценится возможность красиво обыграть его в планировке дома и садового участка. Существует сотни способов как красиво вписать уклон на участке в подходящий ландшафтный стиль. «Михайловскай горка»: для тех у кого загородная жизнь это красота ландшафтов.

Градостроительный план Михайловская горка

Участки: от 10 до 19 соток

Цена: от 120 000 рублей

Покупая участок, Вы сможете построить свой дом в коттеджном поселке либо по собственному проекту, либо выбрать проект из предложенных нами!

  • Стоимость земельного участка,
  • Стоимость строительства инфраструктуры поселка,
  • Стоимость строительства коммуникаций в поселке,
  • Стоимость оформления документов.

«Царский склон» — премиум-класс

Представьте жить в месте, где веками охотилась царская семья и гуляли особы королевских семей, где атмосфера пропитана успешностью, где в соседстве из известными жителями культурной столицы, дома которых могут поразить роскошью, теперь каждый может найти себе место для загородного отдыха или постоянного проживания, — Царский склон: для тех кто ценит красоту видов и аромат истории!

Градостроительный план Царский склон

Находятся на видовом склоне — уклон от 80 до 120 метров над уровнем моря.

Участки: от 10 до 19 соток

Цена: от 140 000 рублей

Покупая участок, Вы сможете построить свой дом в коттеджном поселке либо по собственному проекту, либо выбрать проект из предложенных нами!

  • Стоимость земельного участка,
  • Стоимость строительства инфраструктуры поселка,
  • Стоимость строительства коммуникаций в поселке,
  • Стоимость оформления документов.

Инафраструктура

Дороги:

Подъезд на территорию коттеджного поселка «Ропшинская Долина» осуществлен с двух сторон (со стороны деревни Михайловская и со стороны шоссе на деревню Оржицы). Строительство дорог началось весной 2011 года и проводится с использованием современных дорожных технологий и градостроительных норм. На данном этапе дороги и подезды гравийные.                                  В дальнейшем планируется асфальтирование.

Электричество:

Поселок питается электричеством от собственных трансформаторных подстанций. На каждый участок возможно подведение от 5 до 15 кВт.

Водоснабжение и Канализация:

На территории участков возможно бурение скважин глубиной 20-30 метров, либо сооружение колодцов. Кроме того ропшинская земля богата на родники, которые расположены в нескольких минутах ходьбы от коттеджного поселка.
Канализация — локальные септики высокой степени очистки.

Газоснабжение:

Поселок газифицирован! Труба магистрального газа среднего давления проходит по границе каждого участка. Газ — самый экономичный вид обогрева загородного дома.

Внутренняя инфраструктура

На территории коттеджного поселка возводятся следующие объекты инфраструктуры:

  • Магазин и кафе с экологически чистыми продуктами;
  • Детская и спортивная площадки;
  • КПП с охраной;
  • Благоустроенные водоемы, мосты и прогулочные дорожки;
  • Архитектурная композиция «Петербург в миниатюре».
  • На территории коттеджного поселка располагается уникальный эко-детский сад — «ДоброГрад».
  • Загородные Группы полного и неполного дня для детей дошкольного возраста,Летняя дача для детей от 2 до 10 лет,
  • Дополнительные услуги выходного дня, развивающие программы и мастер-классы

Внешняя инфраструктура

Развитая инфраструктура близлежащего поселка Ропша обеспечит максимум комфорта Вам и вашей семье:.

  • Система родников и прудов с чистой водой;
  • Продуктовые и строительные магазины;
  • Аптека, поликлиника, больница;
  • Школа, детский сад;
  • Почтовое отделение и отделение «Сбербанка»;
  • АЗС, шиномонтаж;
  • Конно-спортивный клуб и школа верховой езды;
  • Ипподром, крытый манеж.

Вопрос ответ:
Сколько уже продано участков?
Ответ: — В настоящий момент продано около 70% участков.

На сколько лет рассчитан проект застройки?
Ответ: — Полностью закончить коттеджный поселок планируется в течение 5 лет.

Будет ли к поселку проведен газ?
Ответ: — поселок газифицирован.

Каковые сроки строительства дома без внутренней отделки?
Ответ: — В строительный сезон (апрель-октябрь) сроки составляют 2-3 месяца.

Как происходит продажа земли?
Ответ: — При выборе участка заключается предварительный договор купли-продажи. В подтверждении серьезности намерений Вы вносите предоплату в размере 10% от стоимости участка.
Вторым этапом заключается основной договор и передача документов ФРС города Ломоносов. Через 30-40 дней у Вас на руках свидетельство о собственности на землю.

Можно ли внести изменения в планировку дома?
Ответ: — В нашем поселке нет обязательного подряда на строительство дома. Вы можете выбрать любой проект для Вашего дома при условии соблюдения регламента застройки и строительных норм и правил.

Какова стоимость коммунальных услуг в будущем?
Ответ: — 8 тысяч рублей в год на поддержание инфраструктуры поселка + оплата электроэнергии и налога на землю (в нашем поселке сумма налога минимальна).

Будут ли в поселке построены детский сад и школа?
Ответ: — Школа и детский сад функционируют в Ропше. В коттеджном поселке планируется строительство детского клуба с игровой и спортивной площадками.

Как будет организована охрана поселка?
Ответ: — На въездах будут поставлены автоматические шлагбаумы. При решении большинства землевладельцев будет организован ведомственный пункт охраны.

Возможно ли будет найти помощников по хозяйству в поселке?
Ответ: — Да, в поселке будет действовать постоянная бригада строителей (включая электрика и сантехника), а также садовники, ландшафтные дизайнеры и разнорабочие.

Есть ли в поселке интернет?
Ответ: — По территории поселка проложен оптоволоконный кабель, который позволяет подключиться к интернету на скорости до 100 Мб/с. Также вся территория поселка покрыта мобильной сетью 4G.

Могу ли я приобрести участок с целью перепродажи?
Ответ: — Конечно, земля — это хороший инвестиционный инструмент. По мере строительства коттеджного поселка стоимость участка и построек на нем будет расти.

Просмотр участков
Для просмотра участков Вам необходимо подъехать в коттеджный поселок, предварительно договорившись о встрече. На месте Вы сможете осмотреть землю и окрестности, задать интересующие вопросы, ознакомиться с подробным генеральном планом строительства и прочувствовать атмосферу своего будущего участка!

Записаться на просмотр участка можнопо телефону +7 (812) 920-25-76 Или оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами
Наши контакты
Набережная Бумажного канала, д. 18а, г. Санкт-Петербург