Коттеджный поселок «Вишневый Сад»

Коттеджный поселок «Вишневый Сад» расположен в долине реки Лубья, между улицей Чехова и Торговым проспектом города Всеволожск. Комплекс коттеджей граничит с крупнейшей лесопарковой зоной Всеволожска «Державинская» — сосновым лесом, занимающим 40 га. Экологические преимущества расположения сочетаются с развитой инфраструктурой города Всеволожск.

Всеволожск — один из самых зеленых и экологически чистых городов России, расположенный в лесопарковой зоне. Особую привлекательность городу придают Долгое, Круглое, Ждановские озера и растущие повсюду сосны, ели, лиственницы, березы.

В XVIII веке на месте современного города находилась мыза Рябово, которую Пётр I подарил своему сподвижнику и фавориту Александру Меншикову. Имение переходило из рук в руки, пока в 1818 году не досталось В.А. Всеволожскому. Князь и его потомки на протяжении ста лет проводили в своём имении модные преобразования. Деятельность В.А. Всеволожского дала толчок к дальнейшему бурному развитию этих мест, а фамилия князя навсегда осталась в названии города.

В середине XIX века Всеволожск стал популярным дачным местом. Летом сюда съезжался почти весь аристократический Петербург, в числе гостей были композиторы М.И. Глинка, А.А. Алябьев и А.Н. Верстовский, скульптор Ф.П. Толстой.

Всеволожск сегодня — это престижный пригород Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность привлекает состоятельных горожан, строящих загородные дома для постоянного проживания. Коттеджный поселок «Вишневый Сад» располагается в элитном районе Всеволожска — Мельничном ручье. Здесь строятся наиболее дорогие и фешенебельные дома.

Для жителей поселка предусмотрено строительство бульвара, ведущего к реке Лубья. На берегу реки в сосновом массиве размером 3 га запланировано создание благоустроенной прогулочной зоны. А в центре поселка, рядом с детским садом и спортивной площадкой, будет разбит вишневый сад.

Участки ИЖС

На все участки предоставляется рассрочка платежей на один год. Первый платеж составляет 500 000 руб.

Погашение остатка производится равномерными платежами ежемесячно или ежеквартально с начислением 12% годовых на текущий остаток. Обеспечивается подводка центрального водопровода, электричества и газопровода к границе каждого участка. В поселке работает собственная служба эксплуатации.

Стоимость пакета инженерии — 750 000 рублей.

Свидетельство о государственной регистрации поселка Вишневый сад

Генеральный план

Генеральным планом предусмотрены пост охраны, ЛОС, детский сад, детская и спортивная площадки, благоустроенные внутри поселка дороги, пешеходный бульвар, посадка вишни, периметральное ограждение территории, подъездная дорога с Южного шоссе, переезд через реку Лубья в парк «Державинский».

Обеспечивается подводка центрального водопровода, электричества и газопровода к границе каждого участка. В поселке работает собственная служба эксплуатации. Стоимость пакета инженерии — 750 000 рублей.

Генеральный план поселка

Цена за сотку: 250 000 рублей

Участки от 12 соток

Внутренняя инфраструктура

Инженерные сети

  • Водоснабжение – центральное.
  • Газоснабжение – центра льное.
  • Электроснабжение – центральное

Благоустройство территории

Ограждение по периметру высотой 2,0 м. На въезде откатные ворота. На участках выставляются межевые знаки. Подъездная благоустроенная дорога до въезда в поселок. Внутрипоселковые благоустроенные дороги. Освещение внутрипоселковых проездов по столбам.

На территории поселка

  • Пешеходный бульвар.
  • Выход в лесопарковую зону «Державинская».
  • Детская площадка.
  • Детский садик
  • Баскетбольно-волейбольная площадка.
  • Хоккейная коробка 30×60.

Внешняя инфраструктура

  • Образовательные учреждения
  • Медицинские учреждения
  • Милиция
  • Пожарная охрана
  • Банки
  • Детские дошкольные учреждения
  • Отдых, развлечения
  • Супермаркеты, гипермаркеты
  • Почта
  • Спортивные учреждения
  • Ветеринарные клиники
  • Аварийная
  • Аптеки
  • Банкоматы
  • Кафе, рестораны
  • Салоны красоты, спорткомплексы, сауны

Схема проезда

Электричка от Финляндского вокзала до станции Мельничный ручей или Всеволожская — 35 минут.

Маршрутки и автобусы от Финляндского и Ладожского вокзалов — 30 минут.

Автомобилем по Дороге жизни (Рябовское шоссе) или Колтушскому шоссе.

Для того, чтобы подъехать к офису продаж, необходимо: проехать по Колтушскому шоссе до пересечения с Южным шоссе, повернуть на Южное шоссе, проехать 3 километра до указателя «Вишневый Сад», повернуть налево, проехать 1,5 км по проселочной дороге до баннера коттеджного послека, повернуть направо, подъехать к шлагбауму.

Электричка от Финляндского вокзала до станции Мельничный ручей или Всеволожская - 35 минут. Маршрутки и автобусы от Финляндского и Ладожского вокзалов - 30 минут. Автомобилем по Дороге жизни (Рябовское шоссе) или Колтушскому шоссе. Для того, чтобы подъехать к офису продаж, необходимо: проехать по Колтушскому шоссе до пересечения с Южным шоссе, повернуть на Южное шоссе, проехать 3 километра до указателя
Записаться на просмотр участка можнопо телефону +7 (812) 920-25-76 Или оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами
Наши контакты
Набережная Бумажного канала, д. 18а, г. Санкт-Петербург