Проектируем и строим дома в Санкт-Петербурге
и Ленинградской области

Спроектировали 250 домов

Завершили строительство 187 домов

Строим прямо сейчас 63 дома

+7 812 920-25-76 Заказать звонок

Спроектируем и построим дом для всесезонного
проживания за 5-7 месяцев. Первую оплату
вы вносите после приемки фундамента

Сделайте первый шаг бесплатно. Получите эскизный
проект объемом более 20 страниц за 0 руб.

Отчеты
со стройки
каждые 2 дня

У вас на руках будет папка из 5 документов документов

01

Схема
планировки дома

02

Эскиз фасада

03

Расчет стоимости
окон
от завода-
производителя

04

Генплан участка
в соответствии
с требованиями
пожарной безопасности

05

Смета на работы
и материалы

с погрешностью 2-3%

Посмотрите топ-4 проекта для Санкт-Петербурга
и Ленинградской области в 2020/21 гг.

Некоторые из них вы можете посетить и лично оценить
качество строительства и порядок на участке

Дом «Бутана», 169,31 + 26,47 м² из газобетона, компанированные фасады — штукатурка и планкен

Пос. Лосево, Приозерский район

Бюджет на строительство
и материалы — от 5.5 млн

  • 1 этаж
  • 3 спальни
  • Гараж
  • Терраса
  • 2 санузла
  • Панорамный вид
Дом в процессе строительства. Вы можете выехать на этот объект и оценить качество работ

Подходит для семьи из 3-4 человек. В доме есть гараж, небольшая кладовая на кухне. Широкие проемы и большие пространства с панорамным остеклением и выходом на террасу.

Проект подойдет для тех, кто не любит подниматься по лестнице на второй этаж. В доме большая ванная комната и отдельный санузел.

Узнать подробнее

Дом «Любовь», 174 + 48 м² из газобетона, отделка кирпичом, штукатуркой, планкеном

Пос. Лосево, Приозерский район

Бюджет на строительство
и материалы — от 4 млн

  • 2 этажа
  • 3 спальни
  • Гараж
  • Терраса
  • 2 санузла
  • Прачечная
Дом в процессе строительства. Вы можете выехать на этот объект и оценить качество работ

В доме на первом этаже есть гараж, гостевая комната, объединенная кухня гостиная с выходом на большую террасу. На втором этаже большая хозяйская спальня, прачечная. Панорамное окно на 2 этажа.

Дом подойдет для семьи 4-6 человек. Выполнен в стиле Райта.

Узнать подробнее

Дом «Ягерхаус», 152,71 + 12,26 м² комбинированные фасады из натурального камня и облицовочного кирпича

Пос. Лосево, Приозерский район

Бюджет на строительство
и материалы — 5,2 млн

  • 2 этажа
  • 4 спальни
  • Гардероб
  • Веранда
  • 2 санузла
  • Большая гостиная
Дом в процессе строительства. Вы можете выехать на этот объект и оценить качество работ

На первом этаже кабинет, кухня-гостиная с выходом на крытую веранду. На втором этаже большая ванная комната и кладовая. Сложная многоскатная кровля придает особый шарм этому дому. Дом выполнен в Английской стиле. Комбинированные фасады из облицовочного кирпича и натурального камня.

Узнать подробнее

Дом «Просвет», 160 + 17,73 м² комбинированные фасады из штукатурки, облицовочного кирпича и планкена

Пос. Лосево, Приозерский район

Бюджет на строительство
и материалы — от 5 млн

  • 2 этажа
  • 4 спальни
  • Гардероб
  • Веранда
  • 3 санузла
  • Второй свет
Дом в процессе строительства. Вы можете выехать на этот объект и оценить качество работ

На первом этаже большая гостевая комната, объединенная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Второй свет. На втором этаже мастер спальня. Подойдет для семьи из 4-5 человек. Большие панорманые окна. Дом выполнен в стиле шале

Узнать подробнее

Актуально
в 2021 году

Скачайте более 236 типовых
проектов
загородных домов,

которые подходят для климата Санкт-Петербурга и Ленобласти.
  • Небольшие дома
  • 1-этажные
  • 2-этажные
  • 3-этажные
  • Дома площадью 150 м²
  • Дома из газобетона
  • Дома из кирпича
  • Стиль хай-тек
  • Классический стиль
Строительство любого дома начинайте с эскизного проекта

Это поможет вам НЕ потерять до 300 000 ₽ на поспешных
решениях и конструкторской документации

Благодаря эскизному проекту, вы решите 4 ключевых задачи:
01

Подходит ли вам
планировка

02

Нравится ли вам фасад
и внешний вид дома

03

Как расположить дом на участке
в соответствии с требованиями
пожарной безопасности

04

Нравится ли вам фасад
и внешний вид дома

Нажмите на кнопку, чтобы
ввести параметры будущего
дома и получить эскизный проект

Сделайте первый шаг бесплатно.
Закажите разработку эскизного проекта
дома от архитектора Ilrusstroy
за 0 рублей

Аватар

Обычно эскизный проект стоит
от 15 000 до 60 000 рублей.

Но в зимний период мы хотим поддержать вас. Поэтому подарим эскизный проект бесплатно

Через несколько часов вы можете увидеть
первые визуализации вашего будущего дома

Оставьте заявку на разработку эскизного проекта из 5 документов
01 Смета на работы и материалы

Смета на работы
и материалы

Погрешность 2-3%

02 Цветной эскиз фасада

Эскиз фасада

Вы увидите внешний
вид дома

03 Экспликация окон

Экспликация
окон

Рассчитаем стоимость
окон от завода-
производителя

04 Планировка и метраж по этажам

Планировка
и метраж по этажам

Расположение комнат,
санузлов, гардеробных
и других помещений

05 Смета на работы и материалы

Генплан участка

Учтем расположение по сторонам света. Сохраним безопасное расстояние до других строений
и соседей

В среднем строительство дома длится
от 5 до 7 месяцев.
Если начнете в этом месяце,
то лето проведете в собственном доме

Мы сдаем дом с предчистовой отделкой. Посмотрите, как это выглядит

Начало строительства
Начало строительства. На участок только-только завезли стройматериалы
Через 6 месяцев
Кровля утеплена.
Дом готов к проживанию в холодный сезон
Вставлены окна
Вам НЕ придется заниматься этим своими силами
Завершены фасадные работы.
Вы сможете приступить к обустройству дома внутри
Есть разводка горячей и холодной воды
Выполнена машинная штукатурка стен.
Стены светлые, ровные. Готовы к отделке
Через 6 месяцев. После приемки дома

Этапы строительства дома. Делаем все необходимое,
чтобы после строительства вам осталось только
выбрать цвет стен и расставить мебель

01

10%

10 дней

Фундамент

Земляные работы,
коммуникации под фундаментом,
устройство фундамента
02

35%

15 дней

Первый этаж

Стены первого этажа,
перемычки
03

40%

7 дней

Монолитные перекрытия

Устройство, обвязка
и заливка арматуры
04

60%

20 дней

Второй этаж

Стены второго этажа,
перемычки
05

70%

20 дней

Деревянные перекрытия

Укладываем и утепляем
балки. Стелем пол. Работаем
над цоколем и чердаком
06

80%

13 дней

Устройство кровли

Кроем и утепляем кровлю.
Делаем устройство свесов
и водосточной системы
07

90%

30 дней

Фасадные работы

Утепляем фасад. Делаем
облицовку камнем. Красим
08

100%

15 дней

Последние приготовления

Вставляем окна и разводим
коммуникации

Земляные работы на участке

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Фундамент

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Стены первого этажа

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Перекрытия

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Стены второго этажа

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Возведение кровли

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Фасадные работы

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Устройство коммуникаций

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Установка окон

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Фасадные работы

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Земляные работы на участке

Гатчинский р-н, дер. Глумицы

Первую оплату
вы вносите после
приемки фундамента

Постоплата ПОСЛЕ каждого этапа
Сначала мы строим. Затем вы оцениваете качество. И только после этого оплачиваете этап

Строительство домов площадью от 150 м²,
которые простоят 100 лет и более в климате
Ленобласти, в среднем стоит от 3 млн

Начните бесплатно. Оставьте заявку — и инженер рассчитает
смету на строительные работы и материалы
  • Смета на строительные
    работы
  • Смета на материалы
  • Смета на окна

В команде Ilrusstroy несколько
специализированных бригад

Каждая отвечает за свой этап строительства
01

Прочитайте, почему дом от Ilrusstroy.ru
строят несколько бригад

Если дом строит
одна бригада

Это НЕ специалисты по всем видам работ, поэтому велика вероятность, что что-то треснет, протечет, упадет.

Даже если в гарантийный период все в порядке, то потом недочеты проявят себя.

Если дом строит несколько
бригад-специалистов

Каждым этапом работы занимаются профессионалы с опытом в узкой сфере.

В долгосрочной перспективе износ такого дома ниже.

Инженер технадзора
каждый день контролирует

строительство и отвечает
перед вами головой

Один раз в 7-10 дней
он выезжает на объект

Лично делает замеры и добивается, чтобы дом на 100% соответствовал плану и нормативам

Если вдруг качество работ окажется не 100%-ым, то мы будем переделывать все за свой счет 👌

Инженер технадзора

Константин Травкин 15 лет в строительстве

Раз в два-три дня
вы будете получать
фото и видео
со стройплощадки

Посмотрите отзывы тех, кто заселился
в дома от Ilrusstroy в 2019-2021

Вадим, пос. Ульяновка Тосненский район

2 этажа
222 м²
Панорамные окна

Денис, село Русско-Высоцкое

2 этажа
152 м²
Молдинги

Игорь Константинович, д. Пеники

1 этаж
225 м²
Облицовка кирпичом

Владимир Егорович,
пос. Низино

Газобетон
180 м²
Фасады из облицовочного киприча

Откройте доступ к полной базе домов Ilrusstroy 2008—2021

с фото, описанием, примерной стоимостью

Построенные нами дома на карте Ленобласти

Агалатово-3

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Александровская, Пушкинский район

Проект Приорат

Год постройки 2020

Большие Пороги, Всеволожский район

Проект Бухта Счастья

Год постройки 2020

Дер. Куйвози. Всеволожский район

Проект Ягерхаус

Год постройки 2020

Дер. Мендсары. Всеволожский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2021

Дер. Низино, Ломоносовский район

Проект Просвет

Год постройки 2020

Дер. Оранжерейка, Всеволожский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Дер. Пеники, Ломоносовский район

Проект 63-18

Год постройки 2020

Дер. Ульяновка, Тосненский район

Проект Любовь

Год постройки 2020

ДНТСН Урожая, Сосновый Бор

Проект 63-00

Год постройки 2020

КП Бильведер парк, Ломоносовский район

Проект Бельведер

Год постройки 2020

КП Большая Медведица, Выборгский район

Проект 40-75L

Год постройки 2020

КП Большие Пороги, Всеволожский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

КП Графская Славянка, Гатчинский район

Проект 62-18

Год постройки 2020

КП Графская Славянка, Гатчинский район

Проект Теплый Очаг

Год постройки 2020

КП Изумрудный город, Ломоносовский район

Проект Ягерхаус

Год постройки 2020

КП Имение Оржицкого, Ломоносовский район

Проект Сочи

Год постройки 2020

КП Кокосы, Всеволожский район

Проект 45-09GL

Год постройки 2020

КП Кокосы, Всеволожский район

Проект Теплый Очаг

Год постройки 2020

КП Кокосы, Всеволожский район

Проект Ягерхаус

Год постройки 2020

КП Малиновые Вечера, Ломоносовский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

КП Новая Романовка, Всеволожский район

Проект Ягерхаус

Год постройки 2020

КП Приветнинское, Курортный район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

КП Прилесный, Всеволожский район

Проект Робин

Год постройки 2020

КП Савоя, Всеволожский район

Индивидуальный Проект

Год постройки 2020

КП Савоя, Всеволожский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

КП Савоя, Всеволожский район

Проект Жасмин

Год постройки 2020

КП Савоя, Всеволожский район

Проект Петит

Год постройки 2020

КП Савоя, Всеволожский район

Проект Ягерхаус

Год постройки 2020

КП Северная Жемчужина, Всеволожский район

Проект Нотабене

Год постройки 2020

КП Сосновские Озера 2, Приозерский район

Проект Просвет

Год постройки 2020

Красное Село, Красносельский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Левашово, Выборгский район

Проект 57-80

Год постройки 2020

Никольское, Тосненский район

Проект 65-42

Год постройки 2020

Первомайское

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Петергоф, Петродворцовый район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Пос. Александровская, Пушкинский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Пос. Володарский, Красносельский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Пос. имени Морозова, Всеволожский район

Проект Жемчужина

Год постройки 2020

Пос. Осельки, Всеволожский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Пос. Парголово, Выборгский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Пос. Ропша, Ломоносовский район

Проект Эйваро

Год постройки 2020

Рощино, Выборгский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Село Русско-Высоцкое, Ломоносовский район

Проект Ягерхаус

Год постройки 2020

Симагино, Выборгский район

Проект 66-77

Год постройки 2020

СНТ Возрождение, Ломоносовский район

Индивидуальный проект

Год постройки 2020

Тайцы, Гатчинский район

Проект Роман с камнем

Год постройки 2020

Тоснов

Проект 4004G

Год постройки 2020

Поможем выбрать и оформить участок
для загородного дома в Ленобласти в 2021

Проверим участок, чтобы через год вы НЕ разочаровались в покупке

Специалисты Ilrusstroy
проверят участок по этим
пунктам:

  • Соответствует ли форма и размер участка кадастровому номеру
  • Наличие подъездных дорог
  • Перепад высот. Оценим, во сколько вам обойдется выровнять участок с уклоном
  • Какие коммуникации проведены на участке
  • План застройки на ближайшие несколько лет
  • Реальный размер коммунальных платежей
  • Другие подводные камни, которые возникнуть, если купить участок без проверки
Загрузить еще

Стоимость услуги — 4 990 руб.

Такой участок мы помогли купить этим летом:
8 соток на берегу озера за 900 тыс.руб.

Посмотрите короткое видео, какой подход
Ilrusstroy использует для строительства домов

Станислав, директор по развитию Ilrusstroy

12 лет строим дома в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Построили 196 домов

Начните бесплатно. Опишите,
какой участок вы ищите —
инженер Ilrusstroy объяснит,
на что обратить внимание

И пришлет подборку из 5-7 участков
на продажу в Ленобласти в 2021

Рустам
Основатель, технический директор

Ответы на частые вопросы

Сколько стоит строительство дома?

Точную стоимость вы можете узнать бесплатно. Для этого нажмите на кнопку «Оставить заявку на расчет сметы».

Ориентируйтесь на правило: чем больше дом, тем дешевле его построить.

Из какого материала лучше строить дом?

Мы строим дома из газобетона, керамзитобетона, кирпича, каркасно-монолитные. Эти материалы подходят для строительства домов для всесезонного проживания в Ленобласти.

Если вам нужна консультация по выбору материала, нажмите на ссылку «Хочу консультацию». Наш специалист объяснит вам, в чем разница и поможет с выбором.

Есть ли гарантия?

Гарантия на дом и несущие конструкции — 5 лет. В случае необходимости приедем и все исправим по первому требованию.

Есть ли гарантия, что смета на работы и материалы в процессе строительства НЕ увеличится?

Да. Мы строго придерживаемся сметы. Если на рынке ожидается повышение цен на стройматериалы, мы предупреждаем об этом заранее.

Приезжайте в наш офис в Санкт-Петербурге

В офисе вас встретят архитектор и инженер. Они ответят
на ваши вопросы и помогут подобрать материалы

Офис ILRUSSTROY в Санкт-Петербурге

Набережная Бумажного канала,
д. 18а, г. Санкт-Петербург

Оставьте заявку на разработку эскизного проекта из 5 документов

01

Схема
планировки дома

02

Эскиз фасада

03

Расчет стоимости
окон
от завода-
производителя

04

Генплан участка
в соответствии
с требованиями
пожарной безопасности

05

Смета на работы
и материалы

с погрешностью 2-3%